1975〜1985年築, 専有面積83.29㎡〜103.29㎡の平均販売価格
大阪府
32.5万円/㎡
前年比-2.7%
枚方市
15.4万円/㎡
前年比-21.4%
シャンティー枚方香里橋
大阪府枚方市釈尊寺町
/ 村野駅 徒歩18分
1980年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 93.29㎡の場合
相場
1,265万円
13.6万円/㎡
775
1,102
1,428
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,428万円
11.8万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年5月23日
シャンティー枚方香里橋
1,080万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 93.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,080万円 | 11.6万円 | 9階 | 93.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/26 | 920万円 | 10.1万円 | 9階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 13.0万円 | 4階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 660万円 | 11.0万円 | 4階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 11.2万円 | 7階 | 114.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 1,180万円 | 10.3万円 | 7階 | 114.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/07 | 680万円 | 11.3万円 | 4階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/05 | 880万円 | 7.7万円 | 7階 | 114.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は13.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/20 | 香里ケ丘ガーデンハイツII 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅29分 | 1,248万円 | 13.8万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅18分 | 999万円 | 13.7万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/23 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 1,780万円 | 16.4万円 | 108.6㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,160万円 | 16.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/15 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2022/10/11 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 750万円 | 9.2万円 | 81.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 750万円 | 9.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/26 | 山田池パークハイツ 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/13 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/24 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、枚方市では21.4%下落しています。